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Experiencia y profesionalismo
en la gestión integral de proyectos de construcción

Somos una empresa con una profunda orientación al cliente, reconocidos en solucionar desafíos de ingenieria y gestión en base a una cultura de excelencia que incorpora procesos y tecnología para generar un impacto positivo en sus clientes, profesionales y accionistas.

Nuestra Experiencia

Años de experiencia
+ 0
Profesionales
+ 0
Certificaciones ISO
0
millones de m² de
proyectos en Perú
+ 0

Nuestros
valores

Probidad

Compañerismo

Compromiso

Responsabilidad

Espíritu de superación

Nuestra propuesta

de valor

Somos aliados estratégicos con más de 20 años gestionando proyectos de manera cercana, transparente y proactiva. Nuestra solidez técnica nos permite entregar resultados de alto nivel, alineados con los objetivos del cliente, cuidando tanto el resultado final como a las personas que lo hacen posible.

¿Cómo trabajamos?

01

INICIO
  • Kick Off Meeting
  • Acta de Constitución
  • Formación del Equipo

02

CONCEPTUALIZACIÓN
  • Programa Arquitectónico
  • Criterios de Diseño
  • Estimación de Inversión
  • Análisis de Riesgos

03

ANTEPROYECTO MUNICIPAL
  • Desarrollo de Anteproyecto
  • Consultas y Observaciones
  • Coordinación con Entidades

04

PROYECTO MUNICIPAL
  • Desarrollo del Proyecto Municipal
  • Gestión de Licencias y Permisos
  • Aprobación Municipal

05

PROYECTO EJECUTIVO
  • Ingenierías de Detalle
  • Coordinación y Compatibilización
  • Revisión y Validación del Expediente

06

LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN
  • Estrategia de Licitación
  • Bases y documentos
  • Evaluación y Adjudicación

07

CONSTRUCCIÓN
  • Inicio de Obra
  • Gestión y Control del Proyecto
  • Seguimiento de Plazos, costos y Calidad

08

CIERRE
  • Recepción de Obra
  • Dossier de Calidad
  • Entrega final
  • Cierre Administrativo

01

INICIO
  • Kick Off Meeting
  • Acta de Constitución
  • Formación del Equipo de Supervisión

02

PLANIFICACIÓN
  • Revisión del Expediente Técnico
  • Definición del Plan de Supervisión
  • Gestión del Alcance, Tiempo y Costo
  • Identificación de Riesgos
  • Plan de Calidad, Seguridad y Medio Ambiente

03

EJECUCIÓN
  • Supervisión y Control de Obra
  • Control de Calidad
  • Control de Plazo y Avance
  • Control de Costos y Valorizaciones
  • Revisión de RFI y Documentación
  • Liberaciones y Protocolos
  • Seguridad y Medio Ambiente

04

CIERRE
  • Recepción de Obra
  • Punch List
  • Dossier de Calidad
  • Entrega Final al Cliente

01

INICIO – 10%
  • Transferencia del proyecto
  • Conformación del equipo
  • Kick Off Meeting
  • Estrategia contractual
  • Plan de arranque

02

PRECONSTRUCCIÓN – 25%
  • Estudio del contrato
  • Gestión de permisos
  • Planificación integral
  • Plan de Ejecución del proyecto (PEP)
  • Ingeniería BIM
  • Presupuesto actualizado
  • Contrataciones tempranas

03

CONSTRUCCIÓN – 50%
ADMINISTRACIÓN
  • Gestión contractual
  • Administración de subcontratos
  • Comunicaciones con el cliente
PRODUCCIÓN
  • Planificación y seguimiento
  • Last Planner
  • Lookhead Planning
  • Control de avance físico
  • Curva S
CONTRO DEL PROYECTO
  • Control de costos
  • Control de plazo
  • Valor ganado (EVM)
  • Control de presupuestal
  • Reportes ejecutivos
CALIDAD
  • Inspecciones y verificaciones
  • Ensayos y pruebas
  • Liberaciones
  • Dossier parcial de calidad
  • No conformidades
SSOMA
  • Seguridad en obra
  • Salud ocupacional
  • Medio ambiente
  • Inspecciones
  • Reportes SSOMA
OFICINA TÉCNICA
  • RFI y consultas técnicas
  • Compatibilización
  • Modelado BIM 4D/SD
  • Planos de campo
  • Gestión de cambios

04

CIERRE – 15%
  • Punch List
  • Dossier de Calidad
  • Recepción de obra
  • Liquidación contractual
  • Documentación final
  • Lecciones aprendidas

Política Integrada de Calidad, Seguridad y Salud en el Trabajo y Medio Ambiente

PMS Desarrollo Inmobiliario S.A.C, es una empresa que brinda servicios de Gerencia y Supervisión de Obras en Proyectos de Ingeniería y Construcción; con un enfoque integral, una cultura de excelencia y una profunda orientación al cliente. Nos identificamos con nuestros valores organizacionales, comprometiéndonos a la mejora continua de nuestros sistemas de gestión y las competencias de nuestro equipo de trabajo.

Conscientes de nuestra responsabilidad con la calidad de nuestros servicios, la seguridad y salud en el trabajo y el medio ambiente, nos comprometemos a:

  • • Ofrecer servicios que cumplan con las expectativas de nuestros clientes, a través de la óptima gestión de calidad, costos y plazos de los proyectos, y con el cumplimiento de los requisitos legales y otros que asumimos.
  • • Prevenir, controlar y mitigar los riesgos ambientales, además de eliminar los peligros y reducir los riesgos para garantizar la seguridad y salud en el trabajo de nuestros colaboradores y partes interesadas.
  • • Garantizar que nuestros colaboradores y sus representantes sean consultados y alentados a participar activamente en las acciones de seguridad, salud en el trabajo y medio ambiente.
  • • Establecer los principios sobre el cuidado del medio ambiente y la prevención de la contaminación, considerando los impactos ambientales producidos por los servicios que brindamos.
  • • Capacitar, sensibilizar y concientizar a nuestros colaboradores en temas referidos a calidad, seguridad, salud en el trabajo y medio ambiente para la mejora continua del sistema integrado de gestión.

Lima, 12 de enero de 2022

Jorge Montero
Gerente General

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